UN APPARTEMENT 1 pièce — 158 000 €
9 RUE CHAPPE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle BO70
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046982. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 5
Revenus
31 130 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,50Indice de Gini
Population
2 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m33 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Funiculaire de Montmartre - Gare basseTransilien;TER;RER30 m
ChappeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
Yvonne Le TacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER77 m
Funiculaire Gare basseTransilien;TER;RER85 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
439 m 🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 54 dBLn 46 dB
84 m 🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 54 dBLn 46 dB
94 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+43,3% évolution globale
312 241 €prix moyen
2025
193 500 €
8 795 EUR/m² +75,9% 2025
110 000 €
5 238 EUR/m² -94,8% 2025
2 125 000 €
9 659 EUR/m² +1 244,9% 2025
158 000 €
9 294 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2025
166 500 €
11 100 EUR/m² -65,6% 2025
484 000 €
9 680 EUR/m² +384,5% 2025
99 890 €
8 324 EUR/m² -70,7% 2025
341 000 €
11 367 EUR/m² +0,4% 2024
339 623 €
7 383 EUR/m² +7,5% 2024
316 000 €
12 640 EUR/m² +187,3% 2023
110 000 €
3 333 EUR/m² -73,5% 2023
415 000 €
10 921 EUR/m² +29,7% 2023
320 000 €
8 205 EUR/m² +68,4% 2023
190 000 €
9 500 EUR/m² -3,8% 2023
197 500 €
12 344 EUR/m² -10,2% 2022
220 000 €
10 476 EUR/m² -39,6% 2022
364 175 €
12 139 EUR/m² -37,7% 2022
585 000 €
13 605 EUR/m² +25,2% 2022
467 150 €
12 293 EUR/m² +50,7% 2021
310 000 €
10 333 EUR/m² +73,9% 2021
178 257 €
11 884 EUR/m² -29,8% 2021
254 000 €
13 368 EUR/m² +67,1% 2021
152 000 €
9 500 EUR/m² +68,9% 2021
90 000 €
10 000 EUR/m² -49,2% 2021
177 000 €
9 833 EUR/m² -53,9% 2020
384 270 €
12 809 EUR/m² +170,6% 2020
142 000 €
12 909 EUR/m² -29,0% 2020
200 000 €
13 333 EUR/m² +2,6% 2020
194 900 €
12 181 EUR/m² -65,3% 2020
562 000 €
13 070 EUR/m² +440,9% 2019
103 900 €
9 445 EUR/m² -42,0% 2019
179 000 €
11 188 EUR/m² -35,1% 2019
275 945 €
11 498 EUR/m² +6,3% 2019
259 650 €
11 289 EUR/m² -13,5% 2019
300 000 €
4 688 EUR/m² +33,3% 2019
225 000 €
7 500 EUR/m² +16,6% 2019
193 000 €
12 063 EUR/m² -79,2% 2019
928 000 €
5 364 EUR/m² +132,0% 2019
400 000 €
9 302 EUR/m² +10,8% 2019
361 000 €
9 025 EUR/m² +177,7% 2018
130 000 €
4 333 EUR/m² -57,0% 2018
302 000 €
10 067 EUR/m² -3,4% 2018
312 600 €
10 420 EUR/m² +2,5% 2018
305 000 €
10 893 EUR/m² +22,0% 2017
250 000 €
6 757 EUR/m² +78,3% 2017
140 200 €
7 789 EUR/m² -9,5% 2017
155 000 €
10 333 EUR/m² -20,5% 2016
195 000 €
9 286 EUR/m² -68,3% 2016
615 000 €
8 311 EUR/m² +355,6% 2016
135 000 €
9 643 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7441)
Services publics3385 · 0 m
Commerces1996 · 18 m
Santé1342 · 21 m
Tourisme305 · 86 m
Transports229 · 30 m
Enseignement105 · 70 m
Sport/Loisirs79 · 139 m
Écoles (10)
Collège
Collège Yvonne le Tac81 m · Public
Ecole
E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier115 m · Public
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E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel115 m · Public
Ecole
E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon263 m · Public
Ecole
E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément285 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune