UNE MAISON 3 pièces — 202 904 €
9 RUE MAURICE MAX INGRAND 79300 BRESSUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 904 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²2 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM52
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079203. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +70,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Porchaire
Revenus
22 390 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bressuire (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bressuire
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)16
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
Arrêts les plus proches
Rue de la RichardièreTrema (Agglo2B)113 m
Rue de la RichardièreTrema (Agglo2B)113 m
MOULIN JACQUETTrema (Agglo2B)232 m
MOULIN JACQUETCars régionaux 79 - Deux Sèvres232 m
MOULIN JACQUETCars régionaux 79 - Deux Sèvres232 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,8% évolution globale
226 452 €prix moyen
2025
202 904 €
2 984 EUR/m² -18,8% Vente actuelle 2024
250 000 €
2 660 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Autre
Maison Familiale Rurale SEVREUROPE - Bressuire540 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bressuire598 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bressuire598 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Cyprien1.1 km · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Bressuire1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de BRESSUIRE
644permis récents
1 203logements autorisés
100 523 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
6 logements457 m²1