UNE MAISON 3 pièces — 116 500 €
52 BD DE POITIERS 79300 BRESSUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 500 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain725 m²
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI57
Contenance725 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656319. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malabry-Bois d'Anne
Revenus
21 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Bressuire (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bressuire
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)33
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres12
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
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Place MalabryCars régionaux 79 - Deux Sèvres204 m
Place MalabryTrema (Agglo2B)204 m
Place MalabryCars régionaux 79 - Deux Sèvres204 m
RUE FLEMMINGCars régionaux 79 - Deux Sèvres204 m
RUE FLEMINGCars régionaux 79 - Deux Sèvres204 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
565 m 🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
582 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,5% évolution globale
97 750 €prix moyen
2025
116 500 €
1 688 EUR/m² +47,5% Vente actuelle 2023
79 000 €
1 145 EUR/m²Biens comparables
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