UNE MAISON 4 pièces — 151 350 €
102 BD DE POITIERS 79300 BRESSUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 350 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK460
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro460
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740509. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malabry-Bois d'Anne
Revenus
21 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Bressuire (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bressuire
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)27
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres10
Arrêts les plus proches
Hopital de jour - accompagnatriceTrema (Agglo2B)148 m
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Rue de la Grange (n°82)Trema (Agglo2B)184 m
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Mfr Sèvreurope BressuireTrema (Agglo2B)266 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-22,4% évolution globale
173 175 €prix moyen
2025
151 350 €
2 045 EUR/m² -22,4% Vente actuelle 2021
195 000 €
2 635 EUR/m²Biens comparables
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