UN APPARTEMENT 1 pièce — 230 000 €
32 RUE DES ORMEAUX 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle DT27
Contenance4 534 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079168. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charonne 5
Revenus
28 930 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
r. d'AvronTransilien;TER;RER73 m
BuzenvalTransilien;TER;RER78 m
BuzenvalTransilien;TER;RER78 m
BuzenvalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
r. de BuzenvalTransilien;TER;RER91 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-40,9% évolution globale
451 324 €prix moyen
2025
230 000 €
8 519 EUR/m² -31,3% Vente actuelle 2025
335 000 €
9 571 EUR/m² +28,4% 2025
261 000 €
9 000 EUR/m² -68,6% 2025
830 000 €
9 432 EUR/m² +2 864,3% 2025
28 000 €
-96,7% 2025
837 000 €
8 126 EUR/m² +157,5% 2025
325 000 €
7 222 EUR/m² +1 525,0% 2025
20 000 €
+5,3% 2025
19 000 €
-13,6% 2024
22 000 €
-96,6% 2024
650 000 €
9 286 EUR/m² +152,9% 2024
257 000 €
3 213 EUR/m² -30,5% 2024
370 000 €
8 043 EUR/m² +51,0% 2024
245 000 €
9 074 EUR/m² +880,0% 2024
25 000 €
-95,3% 2023
528 000 €
9 962 EUR/m² -42,2% 2023
913 000 €
9 817 EUR/m² +2 401,4% 2023
36 500 €
+21,7% 2023
30 000 €
-83,1% 2023
177 000 €
6 103 EUR/m² +608,0% 2023
25 000 €
-91,1% 2023
280 000 €
10 370 EUR/m² -59,4% 2022
690 000 €
10 147 EUR/m² +2 900,0% 2022
23 000 €
-92,3% 2022
298 000 €
11 037 EUR/m² -75,0% 2022
1 190 000 €
10 818 EUR/m² +20,4% 2022
988 700 €
9 599 EUR/m² +3,6% 2022
953 950 €
15 899 EUR/m² +21,5% 2021
785 000 €
9 937 EUR/m² +21,6% 2021
645 700 €
9 496 EUR/m² +86,1% 2021
347 000 €
7 711 EUR/m² -44,1% 2021
620 840 €
9 407 EUR/m² +121,7% 2021
280 000 €
10 000 EUR/m² -1,8% 2020
285 000 €
7 917 EUR/m² -64,3% 2020
798 000 €
13 300 EUR/m² +145,5% 2020
325 000 €
9 286 EUR/m² +1 447,6% 2020
21 000 €
-99,5% 2020
4 500 000 €
3 292 EUR/m² +24 900,0% 2019
18 000 €
-96,3% 2019
490 000 €
10 652 EUR/m² +335,6% 2019
112 500 €
3 125 EUR/m² -62,2% 2019
298 000 €
11 037 EUR/m² +19,2% 2019
250 000 €
8 621 EUR/m² -69,3% 2019
815 000 €
9 261 EUR/m² +156,3% 2019
318 000 €
8 595 EUR/m² +9,7% 2019
290 000 €
10 741 EUR/m² +1 281,0% 2018
21 000 €
+5,0% 2018
20 000 €
-94,3% 2018
350 000 €
7 778 EUR/m² -10,0% 2018
389 000 €
7 340 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4904)
Services publics2178 · 58 m
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Transports310 · 93 m
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Sport/Loisirs85 · 29 m
Écoles (10)
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Permis de construire Commune de PARIS 20
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