UNE MAISON 5 pièces — 325 000 €
48 CHE CHARLES LINDBERGH 69120 VAULX EN VELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain277 m²
Prix/m²2 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC432
Contenance21 481 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078775. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 288 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont des Planches
Revenus
20 580 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vaulx-en-Velin (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
9,723,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 1 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaulx-en-Velin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+39,5% évolution globale
254 135 €prix moyen
2025
325 000 €
2 826 EUR/m² +161,0% Vente actuelle 2025
124 500 €
1 311 EUR/m² -53,2% 2024
266 000 €
2 891 EUR/m² +6,4% 2023
250 000 €
3 086 EUR/m² -21,9% 2023
320 000 €
3 636 EUR/m² -5,0% 2021
337 000 €
3 474 EUR/m² +33,7% 2020
252 000 €
2 864 EUR/m² +27,4% 2018
197 800 €
2 442 EUR/m² -16,2% 2017
236 000 €
2 433 EUR/m² +1,3% 2015
233 050 €
2 648 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (682)
Services publics334 · 83 m
Santé150 · 284 m
Commerces89 · 133 m
Transports53 · 13 m
Sport/Loisirs35 · 465 m
Enseignement19 · 531 m
Tourisme2 · 675 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral566 m · Public
Lycée
Lycée Robert Doisneau566 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Mistral601 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Federico Garcia Lorca626 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Federico Garcia Lorca626 m · Public
Permis de construire Commune de VAULX EN VELIN
291permis récents
4 340logements autorisés
266 798 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
7 logements225 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
75 logements5 705 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
50 logements3 142 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1