Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 595 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²8 041 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE

109 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle CK118

Contenance1 460 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078400. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 684 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +118,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fréjus Plage 1

Revenus

21 450 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 544 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

40%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

2,54%

Loyer estimé : 1 259 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Le Bus22

ZOU ! Scolaire10

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

VerlaineLe Bus129 m

Le SextantZOU ! Proximité185 m

RépubliqueLe Bus189 m

Boulevard de la LibérationLe Bus240 m

Salle du SextantLe Bus241 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

323 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

330 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

432 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

433 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

383 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes

+211,8% évolution globale

201 641 €prix moyen

2025

595 000 €

8 041 EUR/m² +2 103,7% Vente actuelle

2025

27 000 €

-92,9%

2025

381 250 €

9 299 EUR/m² +114,2%

2024

178 000 €

4 811 EUR/m² -24,4%

2024

235 600 €

6 544 EUR/m² -8,0%

2023

256 000 €

6 095 EUR/m² -11,7%

2023

290 000 €

5 472 EUR/m² +81,3%

2023

160 000 €

6 957 EUR/m² +540,0%

2022

25 000 €

-92,0%

2022

311 800 €

7 605 EUR/m² +53,2%

2022

203 500 €

5 814 EUR/m² +825,0%

2022

22 000 €

-86,2%

2022

159 000 €

2 839 EUR/m² -17,4%

2021

192 450 €

5 346 EUR/m² -2,8%

2021

198 000 €

3 736 EUR/m² +17,9%

2021

168 000 €

5 419 EUR/m² -38,3%

2020

272 500 €

3 733 EUR/m² +1 111,1%

2019

22 500 €

-89,8%

2019

220 000 €

4 490 EUR/m² +27,4%

2019

172 750 €

4 936 EUR/m² +63,0%

2019

106 000 €

3 419 EUR/m² -15,9%

2019

126 000 €

2 864 EUR/m² -80,8%

2018

656 000 €

6 495 EUR/m² +3 180,0%

2018

20 000 €

-92,6%

2017

269 500 €

4 813 EUR/m² -15,8%

2016

320 000 €

7 619 EUR/m² +73,0%

2016

185 000 €

4 868 EUR/m² +704,3%

2016

23 000 €

+43,8%

2016

16 000 €

-91,4%

2015

185 000 €

4 868 EUR/m² -3,1%

2015

191 000 €

5 306 EUR/m² -30,7%

2014

275 500 €

3 774 EUR/m² +44,4%

2014

190 800 €

4 336 EUR/m²

Biens comparables

92%

UN APPARTEMENT · 3p

265 250 €

3 684 EUR/m²478 m2025

2 114 EUR/m²471 m2025

2 539 EUR/m²1.0 km2025

76 m²

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