UNE MAISON 4 pièces — 550 000 €
9027 CHE DES BREGUIERES 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 792 m²
Prix/m²6 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO126
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661589. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Collines
Revenus
29 160 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 1 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
PiccolaretPalm à la demande;Palmbus212 m
PiccolaretPalm à la demande;Palmbus215 m
PiccolaretPalm à la demande;Palmbus218 m
TerrassesPalm à la demande;Palmbus275 m
TerrassesPalm à la demande;Palmbus275 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+287,3% évolution globale
346 000 €prix moyen
2025
550 000 €
6 180 EUR/m² +287,3% Vente actuelle 2016
142 000 €
1 596 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (446)
Services publics253 · 174 m
Santé96 · 121 m
Commerces55 · 308 m
Transports31 · 308 m
Sport/Loisirs5 · 743 m
Tourisme5 · 591 m
Enseignement1 · 954 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers953 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur1.0 km · Public
Collège
Collège Émile Roux1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Tousque1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bastière1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1