UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
4 LOT DES CHARDONNERETS 24600 RIBERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 035 m²
Prix/m²1 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN246
Contenance1 035 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076671. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 081 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ribérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rib�rac (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ribérac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne8
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LR RIBERAC-Ecole MaternelleCars régionaux 24 - Dordogne382 m
LR RIBERAC-Ecole Maternelle (2)Cars régionaux 24 - Dordogne382 m
LR RIBERAC-Ecole Maternelle (2)Cars régionaux 24 - Dordogne382 m
LR RIBERAC-Office de TourismeCars régionaux 24 - Dordogne598 m
LR RIBERAC-Office de TourismeCars régionaux 24 - Dordogne598 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D20E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Départementale D20E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 644 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2015
120 000 €
1 644 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Ribérac860 m · Public
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96logements autorisés
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