UNE MAISON 2 pièces — 90 200 €

20 CHAMOIROUX 03270 BUSSET
Vendu le 02 décembre 2025
1 640 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 200 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 415 m²
Prix/m²1 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL142
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076600. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 192 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +37,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Busset

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Population active393
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Busset (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 415 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Busset

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1988 - 14/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1988 - 16/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 200 €prix moyen
2025
90 200 €
1 640 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
90 200 €
1 640 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 2p
60 800 €
1 192 EUR/m²1.7 km2024
51 m²
Voir
44%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
1 000 EUR/m²1.6 km2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Collège
Collège Victor Hugo1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Brel1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Nicolas Larbaud Marie Curie1.5 km · Public

Permis de construire Commune de BUSSET

35permis récents
36logements autorisés
3 913 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement28 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement211 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement129 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement143 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement158 m²1