UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
6 RUE DE LA CROIX DES VERNES 03270 SAINT-YORRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain922 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ47
Contenance922 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646213. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 566 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -36,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Yorre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Yorre (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yorre
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1988 - 16/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1988 - 14/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Croix des VernesREGION - cars Région Puy-de-Dôme34 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D906ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D906ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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