UNE MAISON 2 pièces — 60 800 €
1 RUE DES LILAS 03270 SAINT-YORRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 800 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY135
Contenance37 947 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14210967. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 640 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Yorre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Yorre (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 385 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yorre
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1988 - 16/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1988 - 14/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Croix des VernesREGION - cars Région Puy-de-Dôme352 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-25,4% évolution globale
50 307 €prix moyen
2024
60 800 €
1 192 EUR/m² -27,0% Vente actuelle 2024
83 250 €
1 487 EUR/m² +57,1% 2024
53 000 €
1 019 EUR/m² +523,5% 2023
8 500 €
177 EUR/m² -73,4% 2022
32 000 €
533 EUR/m² -38,5% 2022
52 000 €
825 EUR/m² +15,6% 2021
45 000 €
900 EUR/m² -38,6% 2020
73 270 €
1 409 EUR/m² +27,1% 2020
57 650 €
1 130 EUR/m² +74,7% 2020
33 000 €
688 EUR/m² -26,7% 2020
45 000 €
865 EUR/m² -59,1% 2020
110 000 €
1 183 EUR/m² +83,6% 2019
59 920 €
1 152 EUR/m² +19,8% 2019
50 000 €
893 EUR/m² +25,0% 2019
40 000 €
606 EUR/m² +33,3% 2018
30 000 €
545 EUR/m² +50,0% 2016
20 000 €
444 EUR/m² -58,0% 2016
47 665 €
722 EUR/m² +127,0% 2016
21 000 €
292 EUR/m² -47,5% 2016
40 000 €
667 EUR/m² +5,3% 2016
38 000 €
950 EUR/m² -49,7% 2015
75 500 €
763 EUR/m² -7,4% 2015
81 500 €
1 132 EUR/m²Biens comparables
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