UNE MAISON 3 pièces — 17 000 €
24 RUE CARNOT 63300 THIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 17 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK18
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076573. Sources et méthode
Contexte du quartier
641 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -66,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hauts Quartiers
Revenus
18 210 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
10%HLM
29%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Thiers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
42,69%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiers
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Gare SNCFREGION - cars Région Puy-de-Dôme796 m
ThiersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault799 m
ThiersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault799 m
ThiersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault799 m
ThiersAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha799 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m 🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
17 000 €prix moyen
2025
17 000 €
213 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de THIERS
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357logements autorisés
27 556 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement270 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1
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1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1