UNE MAISON 4 pièces — 15 000 €
84 RUE DE LA FRATERNITE 63300 THIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 m²
Prix/m²183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK241
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949480. Sources et méthode
Contexte du quartier
641 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hauts Quartiers
Revenus
18 210 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
10%HLM
29%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Thiers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
49,59%
Loyer estimé : 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiers
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Gare SNCFREGION - cars Région Puy-de-Dôme615 m
ThiersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault621 m
ThiersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault621 m
ThiersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault621 m
ThiersAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha621 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
124 m 🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
0,0% évolution globale
28 283 €prix moyen
2025
15 000 €
183 EUR/m² -34,8% Vente actuelle 2020
23 000 €
209 EUR/m² -58,2% 2018
55 000 €
724 EUR/m² +4,4% 2015
52 700 €
693 EUR/m² +485,6% 2015
9 000 €
150 EUR/m² -40,0% 2015
15 000 €
208 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (195)
Services publics116 · 91 m
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Tourisme5 · 386 m
Transports2 · 641 m
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Collège Sainte-Jeanne d'Arc480 m · Privé
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Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc489 m · Privé
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Ecole primaire George Sand657 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Montdory762 m · Public
Permis de construire Commune de THIERS
240permis récents
357logements autorisés
27 556 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement270 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
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1
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Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1