UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 500 €
10 BD PAUL DOUMER 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 500 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle BC583
Contenance668 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro583
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616980. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tignes et Sévigné
Revenus
21 540 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 931 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus30
ZOU ! Proximité8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
BlaBlaCar Bus2
Arrêts les plus proches
SévignéPalm à la demande;Palmbus49 m
SévignéPalm à la demande;Palmbus59 m
SévignéPalm à la demande;Palmbus69 m
MadridPalm à la demande;Palmbus124 m
MadridPalm à la demande;Palmbus124 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-37,6% évolution globale
91 275 €prix moyen
2025
90 500 €
4 763 EUR/m² +182,8% Vente actuelle 2025
32 000 €
-66,3% 2025
95 000 €
4 130 EUR/m² +66,7% 2025
57 000 €
-49,6% 2025
113 000 €
4 346 EUR/m² -9,6% 2025
125 000 €
4 808 EUR/m² +52,4% 2024
82 000 €
3 565 EUR/m² +134,3% 2024
35 000 €
-85,5% 2024
242 000 €
1 180 EUR/m² +393,9% 2024
49 000 €
+145,0% 2023
20 000 €
-86,2% 2023
145 000 €
2 900 EUR/m² +607,3% 2023
20 500 €
-26,8% 2023
28 000 €
-87,8% 2023
230 000 €
5 111 EUR/m² +751,9% 2023
27 000 €
+17,4% 2023
23 000 €
-84,1% 2023
145 000 €
2 843 EUR/m² +76,8% 2023
82 000 €
4 824 EUR/m² -4,7% 2022
86 000 €
4 526 EUR/m² -64,2% 2022
240 000 €
1 951 EUR/m² 0,0% 2022
240 000 €
4 000 EUR/m² +81,8% 2022
132 000 €
1 073 EUR/m² +473,9% 2021
23 000 €
-8,0% 2021
25 000 €
-67,1% 2021
76 000 €
3 304 EUR/m² +660,0% 2021
10 000 €
-86,1% 2021
72 200 €
4 513 EUR/m² -71,0% 2021
249 100 €
2 737 EUR/m² +120,3% 2021
113 065 €
4 711 EUR/m² +495,1% 2021
19 000 €
-62,0% 2021
50 000 €
833 EUR/m² -78,4% 2020
232 000 €
1 886 EUR/m² +163,6% 2020
88 000 €
3 667 EUR/m² +18,9% 2020
74 000 €
3 217 EUR/m² +6,6% 2019
69 400 €
3 653 EUR/m² -26,9% 2019
95 000 €
5 588 EUR/m² -15,9% 2019
113 000 €
3 531 EUR/m² +494,7% 2018
19 000 €
+90,0% 2018
10 000 €
-94,4% 2017
180 000 €
1 978 EUR/m² +22,4% 2016
147 000 €
697 EUR/m² +568,2% 2016
22 000 €
+100,0% 2015
11 000 €
-52,2% 2015
23 000 €
-79,6% 2015
113 000 €
3 324 EUR/m² -13,1% 2014
130 000 €
2 321 EUR/m² +188,9% 2014
45 000 €
-36,6% 2014
71 000 €
2 958 EUR/m² -51,0% 2014
145 000 €
1 218 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1648)
Services publics909 · 3 m
Santé419 · 14 m
Commerces164 · 24 m
Transports103 · 61 m
Enseignement24 · 481 m
Tourisme19 · 122 m
Sport/Loisirs10 · 576 m
Écoles (10)
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Lycée Carnot496 m · Public
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Ecole maternelle Cougoussoles655 m · Public
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Ecole élémentaire Bastière666 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles668 m · Public
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Ecole élémentaire Pasteur730 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1