UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
2 RUE ALBERT ROZE 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle VE83
Contenance1 030 m²
Préfixe000
SectionVE
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076252. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 1
Revenus
20 560 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
80%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens46
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Arrêts les plus proches
M. de la CultureKeolis Amiens175 m
Hôtel de VilleKeolis Amiens227 m
HOTEL DE VILLEKeolis Amiens229 m
Nicole Fontaine Quai BKeolis Amiens231 m
Nicole Fontaine Quai AKeolis Amiens245 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+507,1% évolution globale
83 357 €prix moyen
2025
85 000 €
2 500 EUR/m² -4,5% 2025
89 000 €
2 967 EUR/m² -58,6% 2025
215 000 €
2 529 EUR/m² +115,0% 2025
100 000 €
3 333 EUR/m² +63,9% Vente actuelle 2024
61 000 €
1 848 EUR/m² +662,5% 2024
8 000 €
-89,1% 2024
73 500 €
2 450 EUR/m² -38,8% 2023
120 000 €
4 000 EUR/m² +54,8% 2023
77 500 €
1 192 EUR/m² +19,2% 2023
65 000 €
2 167 EUR/m² -67,5% 2022
200 000 €
3 571 EUR/m² +66,7% 2021
120 000 €
2 143 EUR/m² -28,2% 2019
167 050 €
1 347 EUR/m² +596,0% 2019
24 000 €
0,0% 2019
24 000 €
-4,0% 2019
25 000 €
-68,8% 2019
80 000 €
1 231 EUR/m² -26,6% 2018
109 000 €
1 758 EUR/m² +45,3% 2018
75 000 €
2 500 EUR/m² -25,0% 2018
100 000 €
1 639 EUR/m² -4,8% 2018
105 000 €
3 500 EUR/m² +56,7% 2017
67 000 €
2 233 EUR/m² -22,6% 2017
86 600 €
1 468 EUR/m² -13,4% 2017
100 000 €
1 333 EUR/m² +122,2% 2016
45 000 €
1 216 EUR/m² +200,0% 2016
15 000 €
+7,1% 2014
14 000 €
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