UN APPARTEMENT 1 pièce — 194 000 €
43 RUE REAUMUR 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle EL145
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076182. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 325 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Préfecture
Revenus
23 960 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
75%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
RempartsYELO (La Rochelle)122 m
RempartsYELO (La Rochelle)122 m
Banque de FranceYELO (La Rochelle)145 m
Banque de FranceYELO (La Rochelle)167 m
Banque de FranceYELO (La Rochelle)189 m
Historique des ventes à cette adresse
7ventes
-13,8% évolution globale
139 869 €prix moyen
2025
194 000 €
4 128 EUR/m² -43,0% Vente actuelle 2023
340 285 €
4 861 EUR/m² +11 242,8% 2018
3 000 €
42 EUR/m² +66,7% 2018
1 800 €
39 EUR/m² -98,4% 2015
115 000 €
4 792 EUR/m² +15,0% 2014
100 000 €
4 167 EUR/m² -55,6% 2014
225 000 €
3 214 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA ROCHELLE
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10 097logements autorisés
566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement237 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1
1 logement20 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1