UNE MAISON 3 pièces — 149 000 €
7 RUE D ENGLOS 59320 HAUBOURDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²2 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB24
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13389033. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche 1
Revenus
18 810 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
66%Locataires
54%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Haubourdin (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haubourdin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
RHDF-59-P222
Arrêts les plus proches
J. LuxembourgILEVIA78 m
J. LuxembourgILEVIA79 m
HALLENNES LEZ HAUBOURDIN - La BasculeRHDF-59-P2191 m
HALLENNES LEZ HAUBOURDIN - La BasculeRHDF-59-P2199 m
La BasculeILEVIA203 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
31 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m 🚗
Route intercommunale M941Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+62,2% évolution globale
151 260 €prix moyen
2025
193 000 €
1 723 EUR/m² +29,5% 2024
149 000 €
2 258 EUR/m² +8,0% Vente actuelle 2020
138 000 €
2 091 EUR/m² -12,3% 2019
157 300 €
1 404 EUR/m² +32,2% 2016
119 000 €
1 566 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée La Sagesse - St Michel314 m · Privé
Collège
Collège La Sagesse324 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Pépinière379 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léo Lagrange389 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie389 m · Public
Permis de construire Commune de HAUBOURDIN
95permis récents
890logements autorisés
58 748 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire août 2024
4
1 logement64 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1