UNE MAISON 6 pièces — 445 303 €
177 LE BOIS D ACHELLES 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 445 303 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain442 m²
Prix/m²3 562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB221
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075846. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 755 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bois d'Achelles
Revenus
23 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 1 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA30
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
Le BouloisILEVIA251 m
Le BouloisILEVIA340 m
VoltaireILEVIA473 m
BrailleILEVIA518 m
BrailleILEVIA584 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,3% évolution globale
440 303 €prix moyen
2025
445 303 €
3 562 EUR/m² +2,3% Vente actuelle 2024
435 303 €
3 482 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1