UNE MAISON 5 pièces — 431 800 €
334 LE BOIS D ACHELLES 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 431 800 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain779 m²
Prix/m²3 755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB178
Contenance779 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870059. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 562 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bois d'Achelles
Revenus
23 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA25
RHDF-59-P21
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Le BouloisILEVIA380 m
VoltaireILEVIA392 m
BrailleILEVIA520 m
ClinquetILEVIA570 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,9% évolution globale
375 900 €prix moyen
2025
431 800 €
3 755 EUR/m² +34,9% Vente actuelle 2022
320 000 €
2 783 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1