UNE MAISON 6 pièces — 234 000 €
32 RUE DE L ADJUDANT CHEF LEROY 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain388 m²
Prix/m²1 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC629
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro629
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809923. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 870 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bois d'Achelles
Revenus
23 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 1 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
Arrêts les plus proches
BrailleILEVIA256 m
BrailleILEVIA319 m
VoltaireILEVIA325 m
OrionsILEVIA482 m
ClinquetILEVIA487 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
608 m 🚗
Route intercommunale M671Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
609 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
639 m 🚗
Route intercommunale M78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
234 000 €prix moyen
2025
234 000 €
1 872 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1