UNE MAISON 4 pièces — 287 600 €
48 CHE DE LA GRANGETTE 84270 VEDENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 600 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain302 m²
Prix/m²3 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD445
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075367. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 977 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 580 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ved�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vedène
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
287 600 €prix moyen
2025
287 600 €
3 465 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics93 · 60 m
Santé17 · 210 m
Commerces8 · 253 m
Transports6 · 416 m
Sport/Loisirs2 · 395 m
Tourisme2 · 578 m
Enseignement1 · 375 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole elementaire Jean de La Fontaine760 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol1.3 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Marcel Pagnol1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Bosco1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VEDENE
468permis récents
1 469logements autorisés
114 194 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
28 logements1 727 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement119 m²1