UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
26 RUE DE BONN 84270 VEDENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain493 m²
Prix/m²2 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD252
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213206. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 977 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 580 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ved�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vedène
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 941 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics125 · 40 m
Santé21 · 119 m
Commerces17 · 455 m
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Sport/Loisirs3 · 303 m
Tourisme3 · 634 m
Enseignement2 · 566 m
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Ecole elementaire Jean de La Fontaine528 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine866 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Bosco1.2 km · Public
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Ecole primaire privée Charles de Foucauld1.3 km · Privé
Ecole
Ecole elementaire Henri Bosco1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VEDENE
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1 469logements autorisés
114 194 m²surface plancher
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1
1 logement155 m²1
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1
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1
1 logement72 m²1
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1
1 logement96 m²1
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1 logement119 m²1