UNE MAISON 4 pièces — 420 350 €
26 RUE DES TENNIS 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 350 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 029 m²
Prix/m²4 334 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY250
Contenance1 029 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075319. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 753 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Nord Ouest
Revenus
22 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
32%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 1 429 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA33
SIBRA4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
VerdunJYBUS;SIBRA366 m
VerdunJYBUS;SIBRA370 m
SavoirouxJYBUS;SIBRA386 m
SavoirouxJYBUS;SIBRA391 m
SavoirouxJYBUS;SIBRA397 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
420 350 €prix moyen
2025
420 350 €
4 334 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (285)
Services publics128 · 75 m
Santé77 · 122 m
Commerces54 · 212 m
Sport/Loisirs13 · 273 m
Enseignement7 · 458 m
Transports4 · 555 m
Tourisme2 · 732 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY415 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY640 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Porte des Alpes804 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY932 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique René Darmet RUMILLY979 m · Public
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1