UNE MAISON 4 pièces — 367 000 €
12 RUE WILLIAM ET CATHERINE BOOTH 34070 MONTPELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 367 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain379 m²
Prix/m²5 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IL76
Contenance379 m²
Préfixe000
SectionIL
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075236. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc Montcalm
Revenus
21 700 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
;nom du réseau36
TAM14
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Irissou;nom du réseau68 m
IrissouTAM72 m
Irissou;nom du réseau72 m
Irissou;nom du réseau76 m
Puccini;nom du réseau79 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
367 000 €prix moyen
2025
367 000 €
5 243 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé228 · 62 m
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Sport/Loisirs20 · 306 m
Enseignement16 · 419 m
Tourisme4 · 349 m
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Ecole primaire Olympe de Gouges711 m · Public
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1