UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
3 RUE DES RIVIERES 35960 LE VIVIER SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 458 m²
Prix/m²1 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B279
Contenance779 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955568. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 201 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vivier-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Vivier-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vivier-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D155Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 919 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics17 · 48 m
Santé6 · 84 m
Commerces6 · 150 m
Sport/Loisirs5 · 261 m
Tourisme2 · 188 m
Enseignement1 · 242 m
Transports1 · 264 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Francis Chevalier259 m · Public
Permis de construire Commune de LE VIVIER SUR MER
42permis récents
52logements autorisés
5 318 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements128 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mars 2025
1
3 logements93 m²1