Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 000 € le 23 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain411 m²

Prix/m²708 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK37

Contenance411 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074538. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 275 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -44,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

16 660 EUR Revenu médian annuel

35,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 240 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

56%Locataires

39%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

27,5%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ham (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,711,6 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,19,2 EUR/m²

12,74%

Loyer estimé : 722 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ham

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM2

RHDF-02-SCO2

RHDF-80-SCO1

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

HAM - PL. ST MAR EC.RHDF-02-SCO227 m

HAM - RUE JULES VERNERHDF-02-COM227 m

HAM - Edouard BranlyRHDF-80-SCO324 m

PITHON - FACE ABRI EGLISERHDF-02-SCO959 m

PITHON - EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)961 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

491 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-33,9% évolution globale

85 450 €prix moyen

2025

68 000 €

708 EUR/m² -33,9% Vente actuelle

2022

102 900 €

953 EUR/m²

Biens comparables

1 414 EUR/m²145 m2025

1 034 EUR/m²224 m2025

89 m²

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole

Ecole primaire Jules Verne323 m · Public

Lycée

Ecole Flamme, Ecole de production à Ham1.1 km · Privé

Lycée

Lycée professionnel Jean-Charles Peltier1.3 km · Public

Collège

Collège Victor Hugo1.4 km · Public

Ecole

Ecole primaire Jean Zay1.4 km · Public

Permis de construire Commune de HAM

17permis récents

40logements autorisés

2 090 m²surface plancher

Declaration prealable juil. 2024

1 logement1

Permis de construire déc. 2023