Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain532 m²

Prix/m²1 034 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL116

Contenance532 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969801. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 275 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

16 660 EUR Revenu médian annuel

35,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 240 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

56%Locataires

39%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

27,5%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ham (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,711,6 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,19,2 EUR/m²

8,73%

Loyer estimé : 669 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ham

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM1

RHDF-80-SCO1

RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

HAM - Edouard BranlyRHDF-80-SCO131 m

HAM - RUE JULES VERNERHDF-02-COM294 m

HAM - PL. ST MAR EC.RHDF-02-SCO297 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

284 m

🚗

Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

361 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

92 000 €prix moyen

2025

92 000 €

1 034 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 414 EUR/m²182 m2025

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Permis de construire Commune de HAM

17permis récents

40logements autorisés

2 090 m²surface plancher

Declaration prealable juil. 2024

1 logement1

Permis de construire déc. 2023