Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain812 m²

Prix/m²1 414 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL68

Contenance812 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845747. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 034 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +36,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

16 660 EUR Revenu médian annuel

35,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 240 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

56%Locataires

39%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

27,5%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Ham (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,711,6 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,19,2 EUR/m²

6,38%

Loyer estimé : 744 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ham

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO2

RHDF-02-SCO2

RHDF-02-COM1

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HAM - PL. ST MAR EC.RHDF-02-SCO120 m

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SOMMETTE-EAUCOURT - Cité MalakoffRHDF-80-SCO915 m

SOMMETTE E. - MALKOFF CITERHDF-02-SCO928 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

380 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

140 000 €prix moyen

2025

140 000 €

1 414 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de HAM

17permis récents

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2 090 m²surface plancher

Declaration prealable juil. 2024

1 logement1

Permis de construire déc. 2023