UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
9 RUE ELEYNE 59133 PHALEMPIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain336 m²
Prix/m²2 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH169
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818060. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Phalempin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Phalempin (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 115 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Phalempin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P221
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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PHALEMPIN - Quatre PavésRHDF-59-P2341 m
PHALEMPIN - Quatre PavésRHDF-59-P2343 m
PHALEMPIN - Quatre PavésRHDF-59-P2344 m
PHALEMPIN - Demme aux ChouxRHDF-59-P2498 m
PHALEMPIN - FermeRHDF-59-P2499 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D62ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D62BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D62ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D62ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,5% évolution globale
222 500 €prix moyen
2025
245 000 €
2 526 EUR/m² +22,5% Vente actuelle 2024
200 000 €
2 062 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PHALEMPIN
108permis récents
564logements autorisés
42 412 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement254 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1