UN APPARTEMENT 2 pièces — 133 192 €
59 QUAI DE LA FOSSE 44000 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 192 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle HM213
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionHM
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074045. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dobrée-Bon Port
Revenus
29 370 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
5 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO24
Naolib23
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
MédiathèqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO181 m
MédiathèqueNaolib181 m
Chantiers NavalsNaolib221 m
Chantiers NavalsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO221 m
Chantiers NavalsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO235 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
31 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+11,7% évolution globale
138 748 €prix moyen
2025
117 260 €
3 449 EUR/m² -12,0% 2025
133 192 €
2 296 EUR/m² -26,0% Vente actuelle 2024
180 000 €
3 830 EUR/m² +56,3% 2024
115 180 €
3 715 EUR/m² -14,7% 2024
135 000 €
4 500 EUR/m² -6,9% 2023
145 000 €
2 959 EUR/m² -34,1% 2022
220 000 €
3 235 EUR/m² +41,9% 2022
155 000 €
3 875 EUR/m² -29,7% 2022
220 500 €
4 410 EUR/m² +83,8% 2022
120 000 €
5 000 EUR/m² -21,1% 2021
152 000 €
3 455 EUR/m² -15,6% 2021
180 000 €
3 830 EUR/m² -13,9% 2019
209 000 €
4 180 EUR/m² +248,3% 2019
60 000 €
1 500 EUR/m² -33,3% 2019
90 000 €
3 600 EUR/m² -46,4% 2019
168 018 €
3 231 EUR/m² +460,1% 2019
30 000 €
-80,0% 2018
150 000 €
2 239 EUR/m² +52,6% 2018
98 300 €
3 781 EUR/m² -30,8% 2018
142 000 €
2 448 EUR/m² -49,3% 2018
280 000 €
2 333 EUR/m² +101,4% 2018
139 000 €
2 780 EUR/m² +54,4% 2018
90 000 €
2 903 EUR/m² -47,7% 2017
172 000 €
2 457 EUR/m² +22,9% 2017
140 000 €
3 500 EUR/m² +27,3% 2017
110 000 €
2 750 EUR/m² -24,1% 2016
145 000 €
2 736 EUR/m² +18,4% 2016
122 500 €
2 606 EUR/m² +28,9% 2016
95 000 €
1 033 EUR/m² -9,5% 2015
105 000 €
3 088 EUR/m² -9,5% 2014
116 000 €
2 320 EUR/m² +10,5% 2014
105 000 €
2 625 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2238)
Services publics877 · 20 m
Commerces665 · 20 m
Santé525 · 128 m
Enseignement66 · 133 m
Tourisme54 · 64 m
Sport/Loisirs39 · 222 m
Transports12 · 268 m
Écoles (10)
Lycée
Institut des métiers de l'enseignement supérieur140 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port255 m · Privé
Médico-social
Internat institut Lamoricière364 m · Privé
Médico-social
institut lamoricière365 m · Privé
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif pédagogique Lamoricière369 m · Privé
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1