UNE MAISON 5 pièces — 108 000 €

19 RUE DES TILLEULS 18390 SAINT-GERMAIN-DU-PUY
Vendu le 25 juillet 2025
964 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain621 m²
Prix/m²964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD88
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073873. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Bourg

Revenus

21 040 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
33%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
10%Cadres
Population active1 193
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-du-Puy (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,115,5 EUR/m²
119 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
153 observations
📈Rendement locatif brut
11,27%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Puy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)15
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4115
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Les LilasRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41261 m
Les LilasAgglobus (Bourges)261 m
Les LilasRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41261 m
Les LilasAgglobus (Bourges)261 m
Les LilasAgglobus (Bourges)308 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+16,8% évolution globale
120 033 €prix moyen
2025
108 000 €
964 EUR/m² -32,3% Vente actuelle
2021
159 600 €
1 612 EUR/m² +72,5%
2017
92 500 €
1 076 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
108 000 €
964 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
796 EUR/m²364 m2025
113 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
148 000 €
1 465 EUR/m²386 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (74)

Santé23 · 360 m
Services publics21 · 219 m
Sport/Loisirs14 · 339 m
Commerces12 · 204 m
Enseignement3 · 280 m
Transports1 · 628 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Sorbiers370 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Raoul Neron454 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand524 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand544 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard850 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-PUY

130permis récents
215logements autorisés
21 542 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement173 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025

1

35 logements2 105 m²1