UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €

24 RUE DES PEUPLIERS 18390 SAINT-GERMAIN-DU-PUY
Vendu le 09 juillet 2025
796 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain967 m²
Prix/m²796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD120
Contenance792 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810626. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -45,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bourg

Revenus

21 040 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
33%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
10%Cadres
Population active1 193
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-du-Puy (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,115,5 EUR/m²
119 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
153 observations
📈Rendement locatif brut
13,65%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Puy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)14
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4114
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Collège Jean RostandRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41216 m
Collège Jean RostandRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41216 m
Collège Jean RostandAgglobus (Bourges)216 m
Collège Jean RostandAgglobus (Bourges)216 m
Nelson MandelaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41338 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
608 m
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
621 m
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
626 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
796 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
796 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
108 000 €
964 EUR/m²364 m2025
112 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
125 800 €
1 353 EUR/m²485 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (74)

Santé23 · 180 m
Services publics21 · 37 m
Sport/Loisirs14 · 157 m
Commerces12 · 281 m
Enseignement3 · 116 m
Transports1 · 719 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Sorbiers167 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand192 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Raoul Neron200 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand236 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard773 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-PUY

130permis récents
215logements autorisés
21 542 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement173 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025

1

35 logements2 105 m²1