UNE MAISON 5 pièces — 771 880 €
91 RUE DU GRAND CRET 01170 CROZET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 771 880 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain907 m²
Prix/m²6 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1474
Contenance907 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1474
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073568. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crozet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Crozet (2025)
🏢Appartementbonne
23,4 EUR/m²/mois
18,829,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,5 EUR/m²/mois
16,131,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 2 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crozet
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Départementale D89Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D89Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D89Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,2% évolution globale
663 165 €prix moyen
2025
771 880 €
6 712 EUR/m² +39,2% Vente actuelle 2015
554 450 €
4 821 EUR/m²Biens comparables
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