UNE MAISON 5 pièces — 590 000 €
5683 IMP DE LA FRUITIERE 01170 CROZET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 590 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1802
Contenance17 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1802
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758169. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crozet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Crozet (2025)
🏢Appartementbonne
23,4 EUR/m²/mois
18,829,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,5 EUR/m²/mois
16,131,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 2 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crozet
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-10,1% évolution globale
481 000 €prix moyen
2025
400 000 €
4 651 EUR/m² -32,2% 2025
590 000 €
4 917 EUR/m² +15,7% Vente actuelle 2019
510 000 €
5 667 EUR/m² +10,9% 2019
460 000 €
4 600 EUR/m² +3,4% 2018
445 000 €
3 708 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Les Chardons Bleus423 m · Public
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