UNE MAISON 5 pièces — 625 000 €
5356 RUE DU CHATEAU 01170 CHEVRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 625 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A505
Contenance2 724 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro505
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524469. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chevry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Chevry (2025)
🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,227,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,5 EUR/m²/mois
16,131,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 2 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevry
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha211 m
Rond-pointREGION - cars Région Ain217 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D984CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D984CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Départementale D984CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D984CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D984CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+14,5% évolution globale
606 333 €prix moyen
2025
625 000 €
5 435 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2025
660 000 €
5 739 EUR/m² +10,2% 2024
599 000 €
5 209 EUR/m² -6,8% 2022
643 000 €
5 591 EUR/m² +13,8% 2021
565 000 €
4 913 EUR/m² +3,5% 2019
546 000 €
4 748 EUR/m²Biens comparables
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