UNE MAISON 4 pièces — 319 600 €

2160 RTE DU CARRETE 40140 SOUSTONS
Vendu le 24 juillet 2025
4 566 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 319 600 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain545 m²
Prix/m²4 566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL197
Contenance545 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073452. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 141 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

24 330 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

4 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
15%Cadres
Population active1 785
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soustons (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
449 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,215,9 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soustons

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 31/12/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2020 - 11/12/2020

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+78,1% évolution globale
249 550 €prix moyen
2025
319 600 €
4 566 EUR/m² +78,1% Vente actuelle
2020
179 500 €
2 564 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
319 600 €
4 566 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
294 000 €
4 141 EUR/m²1.3 km2025
71 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
225 720 €
2 822 EUR/m²1.3 km2025
80 m²
Voir

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