UNE MAISON 4 pièces — 225 720 €
14 RUE LUCIE AUBRAC 40140 SOUSTONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 720 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²2 822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE660
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro660
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647525. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 837 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 330 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Soustons (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,215,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soustons
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 31/12/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2020 - 11/12/2020
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
YEGO3
Arrêts les plus proches
SOUSTONS - DARRIGADEYEGO976 m
SOUSTONS - DARRIGADEYEGO976 m
SOUSTONS - DARRIGADEYEGO976 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-1,0% évolution globale
239 430 €prix moyen
2025
225 720 €
2 822 EUR/m² -18,2% Vente actuelle 2024
276 000 €
3 450 EUR/m² +21,1% 2024
228 000 €
2 850 EUR/m² 0,0% 2024
228 000 €
2 850 EUR/m²Biens comparables
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