UN APPARTEMENT 2 pièces — 184 000 €

10 RUE DE LA HALLE 59800 LILLE
Vendu le 30 avril 2025
4 381 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 184 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 251 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle HL56
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionHL
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073352. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieux Lille 5

Revenus

32 580 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

3 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
48%Cadres
Population active1 920
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

ILEVIA43
RHDF-59-P22

Arrêts les plus proches

Les BateliersILEVIA60 m
Les BateliersILEVIA114 m
Les BateliersILEVIA121 m
Pont NeufILEVIA170 m
Pont NeufILEVIA173 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
662 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+8,2% évolution globale
161 929 €prix moyen
2025
184 000 €
4 381 EUR/m² +82,2% Vente actuelle
2024
101 000 €
2 405 EUR/m² -22,5%
2022
130 250 €
4 652 EUR/m² -63,8%
2021
360 000 €
5 538 EUR/m² +1 271,4%
2020
26 250 €
-12,5%
2020
30 000 €
-83,3%
2019
179 500 €
2 762 EUR/m² +56,1%
2019
115 000 €
2 738 EUR/m² -59,8%
2019
286 000 €
3 620 EUR/m² +56,3%
2019
183 000 €
2 815 EUR/m² -17,6%
2017
222 000 €
2 467 EUR/m² +107,5%
2016
107 000 €
2 675 EUR/m² -38,2%
2016
173 000 €
1 030 EUR/m² +1,8%
2014
170 000 €
2 615 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 2p
241 500 €
6 192 EUR/m²207 m2025
39 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
109 000 €
2 795 EUR/m²251 m2025
39 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 2p
184 000 €
4 381 EUR/m²0 m2025
42 m²
Voir

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