UN APPARTEMENT 3 pièces — 505 780 €
64 RUE DE LA POMPE 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 505 780 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle DL8
Contenance371 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073089. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muette 18
Revenus
44 290 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,60Indice de Gini
Population
2 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
47%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Pompe - Mairie du 16eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Pompe - Mairie du 16eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Nicolo - Jean RichepinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Nicolo - Jean RichepinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Pompe - Mairie du 16eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+59,1% évolution globale
332 300 €prix moyen
2025
393 000 €
11 229 EUR/m² -53,2% 2025
840 000 €
6 942 EUR/m² +66,1% 2025
505 780 €
10 116 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2024
530 000 €
11 778 EUR/m² +32,8% 2024
399 230 €
11 407 EUR/m² +24,8% 2024
320 000 €
16 000 EUR/m² +7 900,0% 2024
4 000 €
-93,0% 2024
57 000 €
+714,3% 2024
7 000 €
+699 900,0% 2024
1 €
-100,0% 2023
800 000 €
16 667 EUR/m² +48,1% 2023
540 000 €
18 000 EUR/m² +29,2% 2023
418 050 €
12 296 EUR/m² +14,5% 2023
365 000 €
11 774 EUR/m² +498,4% 2023
61 000 €
7 625 EUR/m² -87,0% 2023
470 000 €
13 429 EUR/m² +8,0% 2022
435 000 €
14 500 EUR/m² +585,0% 2022
63 500 €
-76,5% 2022
270 000 €
9 000 EUR/m² +390,9% 2022
55 000 €
-73,7% 2020
209 000 €
29 857 EUR/m² +0,7% 2019
207 500 €
11 528 EUR/m² -53,9% 2019
450 000 €
10 000 EUR/m² +66,7% 2019
270 000 €
10 800 EUR/m² -25,0% 2018
360 000 €
8 000 EUR/m² -21,2% 2018
457 000 €
13 057 EUR/m² -0,7% 2018
460 000 €
10 000 EUR/m² +33,3% 2018
345 000 €
9 857 EUR/m² -31,0% 2018
500 000 €
10 417 EUR/m² +22,0% 2017
410 000 €
11 714 EUR/m² +9,3% 2017
375 000 €
10 714 EUR/m² -3,8% 2017
390 000 €
11 143 EUR/m² -18,7% 2016
479 600 €
10 658 EUR/m² +920,4% 2016
47 000 €
-86,7% 2016
352 450 €
10 070 EUR/m² -30,6% 2015
507 700 €
10 154 EUR/m² +78,1% 2014
285 000 €
8 143 EUR/m² +487,6% 2014
48 500 €
-87,2% 2014
380 000 €
10 857 EUR/m² +22,6% 2014
310 000 €
8 857 EUR/m² +25,5% 2014
247 000 €
7 265 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4138)
Services publics1551 · 10 m
Santé1360 · 48 m
Commerces881 · 10 m
Transports108 · 47 m
Enseignement91 · 80 m
Tourisme89 · 108 m
Sport/Loisirs58 · 101 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR PROVIDENCE PASSY 52 rue de la Pompe70 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Hattemer127 m · Privé
Lycée
Lycée privé de la Tour208 m · Privé
Collège
Collège privé de la Tour208 m · Privé
Ecole
E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe227 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune