UN APPARTEMENT 2 pièces — 825 000 €
21 RUE DECAMPS 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 825 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²17 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DV51
Contenance761 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312976. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 2
Revenus
40 430 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,52Indice de Gini
Population
3 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,33%
Loyer estimé : 1 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Sablons - CortambertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
Sablons - CortambertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Sablons - CortambertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
SortieTransilien;TER;RER180 m
Lycée Janson de SaillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
187 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
199 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+459,3% évolution globale
529 845 €prix moyen
2025
825 000 €
17 188 EUR/m² +1 400,0% Vente actuelle 2025
55 000 €
0,0% 2025
55 000 €
-90,8% 2024
600 000 €
10 909 EUR/m² -12,0% 2024
682 000 €
12 400 EUR/m² +2 173,3% 2024
30 000 €
-40,0% 2024
50 000 €
-3,8% 2022
52 000 €
-96,0% 2022
1 286 000 €
7 890 EUR/m² +51 340,0% 2022
2 500 €
81 EUR/m² -99,3% 2021
365 000 €
11 774 EUR/m² +563,6% 2021
55 000 €
-96,5% 2021
1 580 000 €
6 423 EUR/m² +17 455,6% 2020
9 000 €
290 EUR/m² -99,3% 2019
1 370 000 €
8 405 EUR/m² +8,3% 2019
1 264 900 €
11 605 EUR/m² +152,3% 2019
501 280 €
3 276 EUR/m² +25,3% 2019
400 060 €
2 722 EUR/m² -69,8% 2018
1 325 000 €
5 156 EUR/m² +89,3% 2018
700 000 €
12 727 EUR/m² +31,8% 2017
531 200 €
9 658 EUR/m² +77,1% 2016
300 000 €
7 500 EUR/m² +103,4% 2014
147 500 €
4 758 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4744)
Services publics1815 · 22 m
Santé1582 · 27 m
Commerces967 · 61 m
Transports114 · 91 m
Tourisme106 · 77 m
Enseignement103 · 110 m
Sport/Loisirs57 · 179 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU DECAMPS 4 rue decamps138 m · Public
Lycée
Lycée Janson de Sailly184 m · Public
Collège
Collège Janson de Sailly184 m · Public
Ecole
E.P.PR E.I.B. LAMARTINE 123 rue de la Pompe223 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Hattemer280 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune