UNE MAISON 5 pièces — 197 000 €

1 RUE DES PIVERTS 80260 VILLERS-BOCAGE
Vendu le 13 février 2025
1 894 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 197 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²1 894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC200
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564683. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 322 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villers-Bocage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
24%Cadres
Population active675
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Loyers de référence Villers-Bocage (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,4 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 899 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-Bocage

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
RHDF-80-SCO2

Arrêts les plus proches

VILLERS-BOCAGE - MFRRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)366 m
VILLERS-BOCAGE - EcoleRHDF-80-SCO491 m
VILLERS-BOCAGE - Salle des FêtesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)493 m
VILLERS-BOCAGE - Collège les CoudriersRHDF-80-SCO797 m
VILLERS-BOCAGE - Rue NeuveRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)813 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
646 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,8% évolution globale
192 500 €prix moyen
2025
197 000 €
1 894 EUR/m² +4,8% Vente actuelle
2024
188 000 €
2 043 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
197 000 €
1 894 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
300 900 €
2 550 EUR/m²233 m2025
118 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
189 000 €
1 989 EUR/m²28 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse376 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Villers-Bocage390 m · Privé
Ecole
Ecole primaire544 m · Public
Collège
Collège Les Coudriers869 m · Public

Permis de construire Commune de VILLERS-BOCAGE

137permis récents
183logements autorisés
19 220 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement101 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement98 m²1