UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
10 B RUE DE BOULEUX 60180 NOGENT SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 080 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL104
Contenance446 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808750. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 190 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
6 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
37%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Nogent-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Oise
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise23
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24
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VéretAXO - Agglo Creil Sud Oise254 m
DeneuxAXO - Agglo Creil Sud Oise323 m
DeneuxAXO - Agglo Creil Sud Oise333 m
VéretAXO - Agglo Creil Sud Oise337 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
323 m 🚗
Départementale D200Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Départementale D200Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
473 m 🚗
Départementale D200Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
3 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 950logements autorisés
128 021 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
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1
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1
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