UNE MAISON 4 pièces — 142 500 €
8 RUE ROLAND VACHETTE 60180 NOGENT SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 500 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²2 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL316
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092977. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 190 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
6 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
37%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Nogent-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Oise
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise28
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24
Arrêts les plus proches
DeneuxAXO - Agglo Creil Sud Oise254 m
DeneuxAXO - Agglo Creil Sud Oise257 m
VéretAXO - Agglo Creil Sud Oise298 m
RépubliqueAXO - Agglo Creil Sud Oise311 m
RépubliqueAXO - Agglo Creil Sud Oise311 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
473 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D200Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+4,2% évolution globale
97 375 €prix moyen
2025
75 000 €
1 339 EUR/m² -47,4% 2025
142 500 €
2 127 EUR/m² +42,5% Vente actuelle 2023
100 000 €
1 667 EUR/m² +38,9% 2019
72 000 €
878 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Clos Saint-Paul721 m · Public
Permis de construire Commune de NOGENT SUR OISE
186permis récents
1 950logements autorisés
128 021 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire mai 2025
5
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1
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2025
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