UNE MAISON 6 pièces — 326 600 €

34 SENIL 85150 SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS
Vendu le 22 octobre 2025
2 177 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 326 600 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 250 m²
Prix/m²2 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK75
Contenance1 078 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072153. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 464 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Flaive-des-Loups

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 280
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Flaive-des-Loups (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 412 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Flaive-des-Loups

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
59 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+233,3% évolution globale
212 300 €prix moyen
2025
326 600 €
2 177 EUR/m² +233,3% Vente actuelle
2017
98 000 €
653 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
326 600 €
2 177 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
345 000 €
2 464 EUR/m²1.3 km2025
140 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 6p
317 000 €
2 536 EUR/m²1.7 km2025
125 m²
Voir

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