UNE MAISON 6 pièces — 317 000 €

372 LA POUZATIERE 85150 LANDERONDE
Vendu le 19 août 2025
2 536 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 317 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 242 m²
Prix/m²2 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM109
Contenance5 242 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664990. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Landeronde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
10%Cadres
Population active1 178
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landeronde (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landeronde

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
266 m
🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
292 m
🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
305 m
🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m
🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
317 000 €prix moyen
2025
317 000 €
2 536 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
317 000 €
2 536 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
265 000 €
2 500 EUR/m²672 m2025
106 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 6p
326 600 €
2 177 EUR/m²1.7 km2025
150 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 82 m
Santé1 · 823 m

Permis de construire Commune de LANDERONDE

194permis récents
234logements autorisés
22 213 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1