UNE MAISON 5 pièces — 345 000 €
9 IMP DES LAVANDIERES 85150 SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 081 m²
Prix/m²2 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH167
Contenance1 081 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871447. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 177 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Flaive-des-Loups
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Flaive-des-Loups (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Flaive-des-Loups
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
345 000 €prix moyen
2025
345 000 €
2 464 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Ecole
Ecole primaire publique des P'tits Loups1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS
234permis récents
270logements autorisés
23 825 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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1
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1
1 logement80 m²1