UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
51 AV DES BOUCHOLEURS 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain527 m²
Prix/m²3 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE241
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908947. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 658 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)27
Arrêts les plus proches
La RosièreYELO (La Rochelle)161 m
La RosièreYELO (La Rochelle)173 m
La RosièreYELO (La Rochelle)185 m
AlonYELO (La Rochelle)257 m
AlonYELO (La Rochelle)258 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,2% évolution globale
291 800 €prix moyen
2025
290 000 €
3 919 EUR/m² -1,2% Vente actuelle 2019
293 600 €
2 796 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (131)
Services publics62 · 76 m
Santé26 · 287 m
Commerces19 · 428 m
Sport/Loisirs15 · 501 m
Tourisme5 · 501 m
Enseignement2 · 439 m
Transports2 · 314 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage435 m · Public
Médico-social
IME de l'Océan site les Boucholeurs1.2 km · Privé
Collège
Collège André Malraux1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1