UN APPARTEMENT 2 pièces — 246 000 €
169 RUE SAINT DENIS 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BJ80
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionBJ
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685149. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul
Revenus
28 390 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
33%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Église de ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Eglise de ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Eglise de ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Eglise de ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Eglise de ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D106Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+59,7% évolution globale
184 041 €prix moyen
2025
246 000 €
5 721 EUR/m² +1 100,0% Vente actuelle 2025
20 500 €
-86,8% 2025
155 000 €
3 605 EUR/m² -25,7% 2025
208 500 €
4 739 EUR/m² -4,5% 2024
218 300 €
3 830 EUR/m² +211,9% 2024
70 000 €
636 EUR/m² -66,2% 2024
206 800 €
3 902 EUR/m² -26,0% 2023
279 300 €
5 371 EUR/m² +16,4% 2023
240 000 €
4 615 EUR/m² -6,3% 2023
256 000 €
5 953 EUR/m² +13,3% 2022
226 000 €
5 022 EUR/m² -10,3% 2022
252 000 €
5 727 EUR/m² -8,4% 2022
275 000 €
6 875 EUR/m² -9,8% 2021
305 000 €
5 865 EUR/m² +36,8% 2021
223 000 €
4 956 EUR/m² +869,6% 2020
23 000 €
-89,0% 2020
209 000 €
4 750 EUR/m² -7,1% 2019
225 000 €
4 500 EUR/m² +18,4% 2019
190 000 €
4 872 EUR/m² -17,0% 2017
229 000 €
4 404 EUR/m² +16,3% 2017
196 900 €
3 787 EUR/m² +23,1% 2017
160 000 €
3 902 EUR/m² -14,4% 2017
187 000 €
4 250 EUR/m² +835,0% 2017
20 000 €
-88,3% 2016
171 000 €
3 800 EUR/m² +968,8% 2016
16 000 €
-91,0% 2015
177 000 €
4 317 EUR/m² -11,5% 2015
200 000 €
4 000 EUR/m² -16,3% 2015
239 000 €
4 193 EUR/m² +59,3% 2015
150 000 €
3 333 EUR/m² -6,8% 2014
161 000 €
3 927 EUR/m² +4,5% 2014
154 000 €
3 949 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1260)
Services publics537 · 53 m
Santé283 · 53 m
Transports196 · 33 m
Commerces156 · 53 m
Sport/Loisirs54 · 76 m
Enseignement27 · 151 m
Tourisme7 · 175 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Reine Henriette151 m · Public
Collège
Collège Gay-Lussac166 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ambroise Paré A237 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc254 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc254 m · Privé
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
150 logements3 965 m²1