UNE MAISON 4 pièces — 141 500 €
8 RUE DES REMPARTS 34290 BASSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 500 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²1 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN98
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070971. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 807 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bassan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bassan (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bassan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/1999 - 30/06/1999
Sécheresse18/01/2012 - 30/04/2012
Sécheresse01/01/2014 - 30/06/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RDBM15
Arrêts les plus proches
MairieRDBM132 m
MairieRDBM132 m
MairieRDBM142 m
CentreRDBM174 m
CentreRDBM174 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+1 921,4% évolution globale
77 143 €prix moyen
2025
141 500 €
1 769 EUR/m² +4,8% Vente actuelle 2025
135 000 €
2 411 EUR/m² +35,0% 2024
100 000 €
1 250 EUR/m² +42,9% 2022
70 000 €
1 250 EUR/m² +324,2% 2019
16 500 €
183 EUR/m² -76,4% 2016
70 000 €
378 EUR/m² +900,0% 2014
7 000 €
179 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (83)
Services publics51 · 43 m
Santé19 · 53 m
Sport/Loisirs8 · 139 m
Commerces4 · 54 m
Enseignement1 · 64 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire180 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BASSAN
361permis récents
481logements autorisés
41 953 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement57 m²1